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對于國人來說，能夠在北上廣深的近郊買上那么一間屬于自己的小公寓就已經算是非常幸運的了，像別墅這種可能需要頂級富豪們才會考慮去享受了。但是在加拿大，你的居住房可以選擇的類別就很多了。不但可以選擇公寓，也可以選擇別墅。并且，在加拿大買房和國內沒有非常明顯的區別，除了部分的房價和政策略有不同外，具體的房子建筑設計到內部屬性構造都是可以有千差萬別。下面麥克斯出國就給大家介紹下，加拿大當地的房子是怎樣的？ 

一、加拿大房子的建筑布局 

加拿大的房子風格更加注重家庭功能一些，所以加國的房子設計都是注重舒適性多一些。雖然部分裝修會很簡單，但是房內的設施都會很完善，功能也會很齊全，能夠感受到溫馨的感覺。而國內的房子，側重于社交多一些，所以整體的裝修風格會偏向于舒適性和豪華性，特別是對于別墅的裝修，要求的就是高端大氣上檔次了。 

在功能方面上，加拿大的房子一般都設有客廳，臥室，晚餐廳，書房等，他們的房間各負其責，所以家庭成員有充分的私密空間。這和中國就大不一樣了，國內的房子一般二室一廳，分為客廳，臥室，廚房，衛生間。客廳除了是接待客人的地方，有時候也會充當餐廳。平常大家沒事也很少待在自己的臥室，一般都聚在客廳，所以中國的客廳面積都比較大。而加拿大的房子客廳其實只是一個擺設，他們在家接待客人的時間并不多。此外，幾乎每一間加拿大的房子里都裝有壁爐，這個應該算是標配了吧，但中國人幾乎不用壁爐。這也都是兩國本身獨特的文化特色導致的了。 

對中國人來說，沒有陽臺的房子幾乎不叫房子，因為我們需要陽臺來晾曬衣物，平時沒事也喜歡去陽臺上吹吹風，曬曬太陽，讀書看報，是必不可少的休閑場所。而加拿大雨雪天氣頻繁，一般很少使用，而且他們也不喜歡把衣物晾曬在屋外，直接用烘干機烘干，陽臺對于他們來說只是一個擺設。 

二、加拿大的房屋產權 

中國的房屋產權由兩部分組成，房屋所有權和該房屋所在土地的土地使用權，兩者缺一不可，并且國內的土地歸國家所有，個人只可租用不能占有，一般民用住宅的土地批租年限為70年。但是在加拿大，土地可以歸私人所有，買家買到的是對房屋土地的永久性產權和使用權。另外，加拿大公寓一般是共同管理產權，即住宅歸私人所有，但公用地產是所有業主共同擁有。 

三、配套設施 

中國買到的房子通常不會配套任何家電，不包裝修，不提供私人會所，游泳池，健身房這種設施，停車位也是需要額外購買或者向開發商租賃。但是在加拿大，公寓一般都配有基本的5大電器：爐頭，冰箱，洗碗機，洗衣機，烘干機，有的還有微波爐，抽油煙機等；同時全部精裝修，價格全包。 

高檔一點的公寓，物業還會額外提供安保，健身房，游泳池，網球場，迷你高爾夫，桌球等。停車位也是買房時贈送的，基本上是一套房子配一個車位，但也有一些公寓是一套房子配兩個車位。加拿大還有專門的自行車停放區。 另外，他們有時還會贈送儲物間，不是在自己家的儲物間，而是位于公共區域內指定由用戶免費使用的儲物間。 

如果對加拿大有興趣，如想繼續了解加拿大的具體細節，歡迎撥打麥克斯出國7*24小時免費咨詢熱線：400-698-3225，或者添加微信小助手：maxyimin，進行詳細溝通。