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如今國內的房價一如往常的水漲船高，就連造成了多個企業破產的新冠疫情也沒能撼動那令人膽寒的房價，這也造成了大量房子賣不出去成空樓，但還有很多人居無定所的怪狀，正是驗證經濟學有名的定律，寧可把牛奶倒掉也不給窮人。

但在國外買房卻是一件很稀松平常的事，只要是有穩定工作的平常人，基本兩三年后就有能力貸款買房，于是許多人紛紛移民國外買房，也對國外房價有諸多好奇，例如300萬人民幣在加拿大能買房嗎？本文就由麥克斯出國帶大家加拿大移民城市房價一覽，對加拿大房價有初步的了解。

一、加拿大目前房價情況簡介及華人主要居住城市

加拿大房地產價格在2019年一年的時間里變化很大– 這不足為奇。加拿大地產協會的數據顯示，一棟典型住房的價格在11月份上漲了。房價指數高走主要是多倫多以東的房地產市場帶動的，經過幾年的遲緩期，那里的市場出現了繁榮。而拉低房價指數的則完全是多倫多以西的市場，那里的房價正在呈螺旋式下降狀態。加拿大東部房地產市場正在拉動房價的上漲。11月份，一棟典型房屋的價格達到了$638,300，較去年上漲了2.55%，房價的漲幅略高于通貨膨脹，加拿大的最新CPI指數為2.4%。

據加拿大統計局加西及北部地區發言人梁挺介紹說，“華裔集中居住在東西岸的兩大省份——安大略省和卑詩省。其中，安省的華裔人口接近全加的一半，為 576,980，較2001年增長19.8%;而卑詩省則為407,225，增長11.4%。”多倫多都會區的華裔人口達到486,330，居全加之首。溫哥華都會區華裔人口達381,535，位于次席。不過，從占當地總人口比例計算，溫哥華都會區則位列第一，達18.2%；而多倫多都會區華裔人口只占當地總人口的9.6%，排在第二位。

二、主要城市如多倫多、溫哥華、蒙特利爾等城市房價數據

據加拿大房價的最新數據，在華人居住最多的地區中，溫哥華所在的BC省今年6月份均價為751,903加幣，大多倫多地區為863,700加幣，蒙特利爾均價為391,900加幣，卡爾加里為405,500加幣。

2019年加拿大溫哥華和多倫多的房地產市場漸漸的趨于平穩狀態。今年多倫多的房地產價格上漲了1.3%，和之前預期的2%相差0.7%，預計明年的價格上漲比例也是2%左右。

溫哥華的平均房價在2018年上漲了2.3%，和9月份的進行相比，低了5.5%。預計在2019年的時候，溫哥華的房價會變成緩慢增長的狀態。

而蒙特利爾大都市區的Teranet房價指數在3月份創下新紀錄，自2002年1月以來上漲了159％，未經歷18年的明顯下跌。不得不說，蒙特利爾房價增長勢頭非常明顯！

三、定居加拿大的途徑和方式

1、加拿大聯邦自雇移民

加拿大聯邦自雇移民是加拿大政府為文化界和體育界的專業人才開放的一條特別移民通道。申請人需要在文化和體育專業領域內擁有專才，并取得了一定的成就，且需要證明自己有能力在加拿大建立一項生意雇傭自己，為加拿大的經濟和社會生活帶來積極的貢獻。加拿大自雇移民的申請優勢在于申請條件非常寬松，即使沒有雅思成績，沒有本科學歷，甚至大齡申請者，只要在專業上有所成就，就可申請此項目。

2、加拿大阿省雇主擔保移民

加拿大阿爾伯特省提名移民項目是阿省政府和加拿大聯邦移民局一起操作的加拿大經濟類移民項目，主要目的是通過吸引和保留可隨時上崗的加拿大移民來帶動阿省的經濟發展。獲得阿爾伯特省提名的申請人，連同配偶和子女，可以作為阿省的被擔保人向加拿大聯邦申請永居簽證。加拿大阿省雇主擔保移民的條件較低，一人申請全家可移民加拿大。該項目的優勢在于申請速度非常快，兩年內楓葉卡即可到手。

3、加拿大曼省留學移民

曼省留學移民適合在加拿大留學或者有意愿前往加拿大留學的人群，從2015年至今，每年通過曼省技術類別篩選選中的人數約在3000左右，全年共計篩選3200多人！加拿大曼省留學移民項目的優勢在于官方成功率高達98%，這說明只要前往加拿大留學就等于把加拿大楓葉卡拿到手了！

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