最新AV在线不卡_91人妻无码精品一区二区_国产激情91在线_日本欧美一区二区三区四区_日韩三级毛片精品另类伦理,盗墓笔记有声小说,完美世界辰东,我吃西红柿

移民希臘的方式有很多種，如果想到希臘這個國家進行移民定居，購房就可以獲得移民的身份。不僅如此，申請者的親屬兒女都可以在此基礎(chǔ)上進行移民，所以許多人都選擇購房移民到希臘。而且比起許多其他歐洲國家的移民費用，移民到希臘的費用并不昂貴，算得上是性價比比較高的。不過有些人卻對房屋的費用支付并不是非常清楚，下面就跟麥克斯出國小編一起來了解一下吧！

一、房屋購買以及相關(guān)費用

首先，在希臘購房的話最低要花費25萬歐元，這樣就能獲得移民的資格，才能進行以下的流程，這也是必須的一步。

1.房產(chǎn)交易稅以及增值稅

買2006年1月1日之前拿到的建筑許可的新房，只交3%的房產(chǎn)交易稅，二手房也只需要繳納3%的房產(chǎn)交易稅。那么什么時候要交增值稅呢？如在2006年1月1日之后拿到建筑許可的房產(chǎn)，雅典、克里特島的房產(chǎn)交24%的增值稅，其他地區(qū)的房產(chǎn)交16%的增值稅。不過要注意，根據(jù)購買房屋的具體情況，增值稅與房產(chǎn)交易稅只需交一種即可。

2.房產(chǎn)市政稅

關(guān)于這項費用，如果購買房產(chǎn)過程中已經(jīng)支付了房產(chǎn)交易稅，則房產(chǎn)市政稅為房產(chǎn)價格的0.09%，如果購買房產(chǎn)過程中支付的是增值稅，那么就不需要在繳納房產(chǎn)市政稅。

3.開設(shè)稅號的費用

大概在200到300歐元之間，還有一定比例的附加稅。

4.購房合同公證費和房產(chǎn)土地注冊費

公證費根據(jù)購房款，按比例收取，約1.24%，交給公證人。簽署購房合同時，需公證人在場。簽署完畢后，公證人負責到當?shù)氐牡盅旱怯浘值怯洿隧椊灰住７慨a(chǎn)土地注冊費大概占百分之零點八，交給希臘土地局，如果房產(chǎn)的原價為二十五萬元，那么這兩項費用就分別為三千歐元和兩千歐元左右。

5.過戶費

過戶費費率視所購房產(chǎn)所在地區(qū)不同而有差異，分城區(qū)和郊區(qū)兩種類別，該費用在簽署合同時，一次性繳納給當?shù)囟悇?wù)局。

6.購房律師費

律師費用大概占總房價的百分之一點五，交給希臘稅務(wù)局。

二、希臘房屋后期費用

1.年度產(chǎn)權(quán)費

這項費用主要占房產(chǎn)的百分之零點三到百分之零點八之間，主要根據(jù)房屋購買的費用來確定實際費用。這項費用要到當?shù)囟悇?wù)局繳費。

2.物業(yè)費

這項費用就不必詳細的介紹了，因為在國內(nèi)也需要繳納物業(yè)費。物業(yè)費的價格并不貴，一般來說都是二十到三十歐元一個月。

總體來說，大概需要繳納的費用就是這么多，看上去好像很瑣碎，但實際加起來的費用也不是非常高額。其中我們可以看到許多費用都是根據(jù)房屋的實際費用才決定各項費用的多少。每個人自身的實際情況不同，還是要根據(jù)自身的實際狀況和房屋的真實價格來進行費用的繳納。

更多希臘移民信息，歡迎關(guān)注麥克斯出國官方網(wǎng)站，為您收集整理各種移民小知識、海外生活攻略！更多移民相關(guān)問題，歡迎撥打麥克斯出國7*24小時客戶服務(wù)熱線：400-698-3225，或微信添加小助手：maxchuguo 進行咨詢，可以免費獲得一份專屬的移民計劃！