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近年來，許許多多的人都想到國外買房定居，許多國家買房還能送移民身份，享受移民國家的優惠政策和各種福利。但是也有許多歐洲國家購房移民還是很困難的，而且享受的好處并不是很多。接下來，麥克斯出國將向您解答可以買房移民的國家有哪些，選擇哪個國家比較好!

一、希臘購房移民

1.希臘購房移民的好處

說起購房移民，想必第一個想到的就是希臘這里適合購房移民的主要原因是購買房屋的投資相對較低，只需要25萬歐元就可以獲得永久產權，全家人可以享有第三國的永久居留權。此外，在希臘購買房屋的申請期限僅為2或3個月，同時，申請人可以在不需要居住的情況下取得居留權。在獲得希臘“永久居留許可”后，申請人無需進入希臘或居住在希臘，只要他持有房產7年，就可以申請入籍。獲得希臘公民身份后，他們可享有歐盟公民身份，并享有120多個國家的豁免權。希臘是歐洲唯一無移民監國家，其身份最容易維持。總結來說就是這幾個優勢：

（1）投資額少，僅需25萬歐元，歐洲永居項目中投資額較低的項目。

（2）門檻較低，沒有體檢，面試，語言要求，商業背景和資金來源說明。

（3）無移民監：沒有移民監，無需住在希臘，對家庭工作和生活沒有影響，移民不移居。

（4）快速獲批，2個月獲批，申請歐盟永久永居身份。

（5）性價比高，一人投資，三代移民，主申請人和配偶的父母可以申請，通行申根26個國家。

2.希臘購房移民的過程

（1）進行商務簽證的申請，之后可以去希臘進行考察

（2）與開發商協商購買細則，簽署預訂協議并支付押金。

（3）回國完成付款并準備移民文件

（4）獲取稅號并在希臘當地銀行開立賬戶，在律師大樓簽署授權書，律師聘定協議和其他相關協議，并支付相應的費用。律師代表申請人和開發商簽署購買合同，并獲得土地登記證，購買醫療保險，向移民局提交申請并獲得藍紙。

（5）獲得永久居留卡和身份證明

二、塞浦路斯購房移民

1.塞浦路斯購房移民的好處

塞浦路斯一步到位拿永久身份的優勢，使其在這些更好的購房移民國家具有相對優勢。而且塞浦路斯是適合移民國家中房產稅最低的。雖然明面上需要支付18％的增值稅，但如果他們購買超過30萬歐元的房子，可以獲得13％的退稅，而實際只支付5％的增值稅。房屋所有權期間的房地產稅根據房屋價值計算，稅率非常低。此外，塞浦路斯住房投資的投資額也相對較低，投資房屋可以自住，也可以出租，而且房屋是永久地契，可以世代相傳。

2.申請方法

（1）純房地產投資

投資者在塞浦路斯購買至少價值200萬歐元的一個或多個房產。

（2）商業投資

投資者在塞浦路斯投資至少250萬歐元用于商業投資+自住房產組合（自住房產不低于500,000歐元）。

（3）退出方式

三年后，投資者以他的名義保留至少價值50萬歐元的自住房產，并永久持有。

3.申請條件

主申請人滿足非歐盟公民身份，并且超過18歲，沒有犯罪記錄。完成所需的全部投資，并持有不低于50萬歐元的自住房產。 這兩個國家算得上是購房移民優勢較多的國家。在這兩個國家買房后，都可以獲得很多的福利或者優惠，也是比較值得選擇的國家。

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